209000 zł
Rodzaj Działkę
Lokalizacja SKOCZÓW/Pogórze
Powierzchnia 1476 m2
Nieruchomość na sprzedaż

NR OGŁOSZENIA: #325DZ0522 Możliwa zabudowa wolnostojącą, bliźniacza oraz szeregowa, atrakcyjna lokalizacja. Brak minimum podziałowego dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej.

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania atrakcyjna działka o powierzchni 1476m2, przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, zlokalizowana w Pogórzu, gm. Skoczów.

Orientacyjne wymiary zamieszczone są na załączniku graficznym. Wymiar działki pozwala na budowę zarówno budynku z poddaszem i jak o obszernego budynku parterowego, a także kilku budynków w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej.

Działka posiada dostęp do drogi gminnej publicznej o nawierzchni asfaltowej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej o szer. 6m (służebność – prawo drogi) od strony północno.– wschodniej.

Działka posiadają dostęp do:

  • sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia – z działki

  • wodociągu fi110 w drodze wewnętrznej – od płd. - zach.

  • sieci gazowej fi63 w drodze wewn przylegającej do działki

Wystąpiliśmy o pisemne warunki przyłączenia do w/w sieci.

Informacje dla projektanta / potencjał budowlany (uwzględniający specyfikę lokalizacji) - 18MN:

  • Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych; usługi podstawowe o powierzchni użytkowej do 100 mkw, wolnostojące lub wbudowane w budynki mieszkalne; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; zieleń urządzona i izolacyjna; drogi wewnętrzne,

  • rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,

  • powierzchnia zabudowy budynków – max 40% powierzchni działki

  • obowiązek zachowania co najmniej 30 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

  • obowiązek zachowania co najmniej 20 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej lub usługowej,

  • wysokość: budynków mieszkalnych – do 9,0 m z tolerancją 5%; budynków gospodarczych i garaży – do 4,5 m z tolerancją 5%; budynków usługowych – do 7,0 m z tolerancją 5%,

  • geometria dachów: dla budynków mieszkalnych dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 st. – dotyczy podstawowej bryły budynku; dla budynków usługowych dachy płaskie, kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45 st. – dotyczy podstawowej bryły budynku; dla budynków położonych w sąsiedztwie budynków o dachach płaskich dopuszcza się rozwiązania analogiczne

  • zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych,

Cena: 209000 ZŁ do negocjacji

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Wisłą, Ustroniem, Katowicami i Bielskiem-Białą. Odległość od siedziby naszego biura to ok 28km.

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne.

Miejsce sprzyja spacerom oraz wycieczkom rowerowym. Cisza, spokój i piękne widoki.

 

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Nam podoba się projekt Dom pod opuncją 2(GE) – propozycja posadowienia w załączeniu.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

 

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.



SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11

MAIL: biuro@nieruchomoscislask.com.pl

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

 

Polityka prywatności i cookies